Zweifamilienhäuser

Ob als Mehrgenerationenhaus, individuelles Zuhause mit engen Freunden oder als Kapitalanlage und Mietobjekt - das Zweifamilienhaus erfreut sich wachsender Beliebtheit. Es bietet zwei Wohnparteien ein geräumiges Zuhause und punktet gegenüber einem Einfamilienhaus mit spürbarer Kostenersparnis.

Town & Country Haus präsentiert Ihnen Zweifamilienhäuser in solider Massivbauweise. Die praktischen Grundrisse der Haustypen Flair 180 Duo im urbanen Stadthaus-Stil oder das Domizil 192 lassen viel Raum für Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt viele gute Gründe, bei uns ein Zweifamilienhaus zu kaufen.

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Besonderheiten eines Zweifamilienhauses

Der Name ist Programm: ein Zweifamilienhaus bietet einen komplett ausgebauten Wohnraum für zwei Familien. Anders als bei einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist der Grundriss beider Wohnungen gleichwertig. Die Wohneinheiten können in verschiedenen Etagen übereinander oder in einer Ebene nebeneinander platziert sein. Charakteristisches Merkmal eines Zweifamilienhauses ist die bauliche Trennung beider Wohnungen. Jede von ihnen besitzt einen eigenen Wohnungseingang.

Nicht nur die ansprechende  äußere Form unterscheidet ein Zweifamilienhaus von Doppel- und Reihenhäusern. Während in Doppelhäusern zwei identische Haushälften mit jeweils eigenem Dach, eigener Haustür und eigenem Garten aneinandergefügt sind, befinden sich im Zweifamilienhaus beide Wohneinheiten unter einem Dach. Hauseingang, Treppenhaus, Garten und Terrasse werden von beiden Parteien gemeinsam genutzt. Weitere Argumente für ein Zweifamilienhaus sind die Kosten.

Wie sparen Sie mit einem Zweifamilienhaus Kosten?

Im Vergleich zu einem Einfamilienhaus sind die Baukosten für ein Zweifamilienhaus zwar etwas höher, jedoch machen die spürbar geringeren Fixkosten dieses Manko schnell wett. Zur Finanzierung der Immobilie stehen Ihnen neben klassischen Bankkrediten diverse regionale und bundesweite Förderungen für den Eigenheimbau zur Verfügung.

Es ist besonders kostengünstig, gemeinsam mit einer weiteren Familie ein Zweifamilienhaus zu kaufen. Für den Bau des Eigenheimes für zwei Familien muss nur ein Grundstück erworben werden. Die anfallende Grundsteuer kann ebenso wie Baukosten, diverse Gebühren und Unterhaltskosten von beiden Parteien getragen werden. Anschaffungs- und Wartungskosten für technische Einbauten, etwa eine Heizungsanlage, werden in einem Zweifamilienhaus halbiert. Ein hoher Energiestandard des Hauses, wie von Town & Country Haus angeboten, verspricht zudem weitere staatliche Zuschüsse.

Auch nach der Fertigstellung des modernen Eigenheimes sparen Sie mit einem Zweifamilienhaus Kosten. Straßenreinigung und -Instandhaltung sowie Gebühren für den Schornsteinfeger werden unter den Parteien aufgeteilt. Nicht unerhebliche Ersparnisse ergeben sich ebenfalls bei den Heizkosten. Die Aufteilung der anfallenden Betriebskosten macht es besonders vorteilhaft, ein Zweifamilienhaus zu kaufen.

Finanzierung. Ganz einfach.

Ihre Vorteile beim Hausbau mit Town & Country Haus:

  • 14 Monate Festpreisgarantie
  • Geld-zurück-Garantie
  • Unabhängiger Finanzierungs-Service
  • Kostenkontrolle schon bei der Planung
  • transparente Baunebenkosten
  • größtmögliche Sicherheit beim Bau des Hauses

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Viel Lebensqualität und Geborgenheit in einem Zweifamilienhaus

Ein Zweifamilienhaus ist die ideale Form des Wohnens für mehrere Generationen unter einem Dach. Jede von ihnen hat ihr eigenes, abgeschlossenes Reich und ihre Freiräume, dennoch können die Familien die nähe zueinander genießen. Eltern, Großeltern oder Schwiegereltern haben die Kinder in der Nähe, erleben das Aufwachsen der Enkel hautnah und sind bei deren Betreuung gern zur Stelle. Ein weiterer Vorteil ist, dass das gemeinsame Wohnen unter einem Dach die Pflege von Familienangehörigen erheblich erleichtert. Lange Fahrtwege entfallen und im Bedarfsfall sind Sie in wenigen Minuten bei Ihren Lieben. Das gibt beiden Seiten ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit.

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Zweifamilienhaus als Investitionsobjekt

Neben der Nutzung als Mehrgenerationen- oder -Familien-Wohnhaus kann ein Zweifamilienhaus auch als Investitionsobjekt oder teilweise gewerblich genutzte Immobilie gestaltet und erworben werden. Dabei besteht die Möglichkeit, die zweite Wohnung an fremde Parteien zu vermieten, was eine zusätzliche Wertsteigerung des Objektes zur Folge hat. Eine weitere Option ist die Kombination von Wohnraum und Geschäftsfläche unter einem Dach. Diese Variante ist nicht nur für Selbständige von besonderem Interesse, die einen Teil des Hauses etwa als Büro oder Ladenlokal nutzen können.

Bei Town & Country Haus ein Zweifamilienhaus kaufen

Town & Country Haus baut für Sie kostengünstige und energieeffiziente Zweifamilienhäuser in typisierter Massivbauweise. Damit erwerben Sie nicht nur ein wertvolles Zuhause, sondern zugleich eine gewinnbringende Wertanlage.

Wenn Sie mit Town & Country Haus ein Zweifamilienhaus bauen, stehen Ihnen zwei Haustypen zur Verfügung. Die jeweiligen Grundrisse der einzelnen Varianten stellen dabei nur den äußeren Rahmen dar, den Sie mit uns als professionellem Partner ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen mit Leben erfüllen können. Ein Höchstmaß an Flexibilität bieten wir Ihnen auch hinsichtlich der Raumaufteilung.

Wir garantieren Ihnen neben einem Festpreis und einer kurzen Bauzeit zusätzlich ein kostenloses Rückgaberecht. Planung, Beratung und Bauausführung erfolgt von erfahrenen Fachleuten. Zusätzlich wird die Qualität aller Baumaßnahmen regelmäßig von unabhängigen Profis überprüft. Konkurrenzlos ist der Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus, die Ihnen ein Maximum an Sicherheit vor, während und selbst noch nach der Bauphase bieten.

Viele gute Gründe, bei Town & Country Haus ein Zweifamilienhaus zu kaufen

Jedes Zweifamilienhaus von Town & Country Haus wird als Massivhaus in Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet. Das macht uns hinsichtlich der Auslegung der jeweiligen Grundrisse besonders flexibel und lässt Ihnen viel Raum für Ihre Wünsche. Ganz nach Ihrem Ermessen sind in diese Bauart flexible Eigenleistungen integrierbar. Im Vergleich zu Fertighäusern punkten Massivhäuser mit besonders hohem Brandschutz, effektiverer Winddichtigkeit, spürbar besserem Schallschutz und einem ausgeglichenem Raumklima. Eigenschaften, die einen hohen Wiederverkaufswert garantieren und die Lebensdauer des Hauses verlängern.

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Flair 180 Duo - Gemütliches Stadthaus in geradlinigem Design

Das stilvolle urbane Zweifamilienhaus bietet auf 182 bis zu 188 Quadratmetern und zwei Vollgeschossen gemütlichen Lebensraum in beeindruckend praktischer Aufteilung. Ein echtes Highlight ist der Abstellraum neben der Küche im Erdgeschoss. Auch im Obergeschoss müssen Sie auf zusätzlichen Stauraum nicht verzichten: neben einem ans Schlafzimmer angeschlossenen Ankleideraum gibt es einem Abstellraum im Flur. Trend, Style und Elegance oder auch verklinkert - Alle vier Varianten fügen sich harmonisch in jedes urbane Wohnumfeld ein und sind als Mehrgenerationenhaus oder als Objekt für klassische Vermietung bestens geeignet.

Domizil 192 - Schickes Zweifamilienhaus für Stadtrand und ländliche Umgebung

Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von bis zu 190 Quadratmetern lässt das ländlich anmutende, stilvolle Zweifamilienhaus Eigenheimträume wahr werden. Auch bei diesem Typ haben Sie die, zugegeben nicht leichte, Wahl zwischen drei Design-Varianten und einem Klinkerbau. Die bodentiefen Fenster im Erdgeschoß geben den Blick frei auf den Garten des Hauses, zu dem Schlaf- und Gästezimmer einen direkten Zugang haben. Haben Sie im Grundriss bemerkt, dass der äußere Verbindungsweg zwischen beiden Räumen überdacht ist?

Ein Mehrgenerationenhaus wie aus dem Bilderbuch

Sie träumen davon, ein Eigenheim zu kaufen. Wie wäre es mit einem zukunftssicheren Zweifamilienhaus von Town & Country Haus? Rufen Sie uns doch einfach an. Wir beraten Sie gern und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

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