So schön kann flexibel sein
Die Idee des Wohnens in den eigenen vier Wänden steht für die Flexibilität eines Traums, die Sicherheit für Sie und Ihre Lieben, aber auch für bezahlbare Kosten. Nur weniges wird Sie in Ihrem Leben so intensiv begleiten wie Ihr eigenes Haus. Und genau dann ist es wichtig auf den richtigen Partner zu setzen. Wir von Town & Country Haus bauen Träume in denen man leben kann. In verlässlicher Qualität, zu fairen Festpreisen und mit der nötigen Flexibilität. Damit machen wir, gemeinsam mit Ihnen, aus einem Haus ein Zuhause. Lassen Sie sich inspirieren.
- schlüsselfertig mit Vollausstattung
- höchste Energiesparstandards
- ungezwungen leben ohne Hindernisse
- viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder
- mit Einliegerwohnung umsetzbar
- massiv gebaut inkl. Schutzbrief
- hell und freundlich gestaltet
- mit Markenprodukten gebaut
- optimales Preis-Leistungsverhältnis
- modern, funktional und flexibel
- offen gestaltet
- energiesparend und stufenlos gebaut
- moderne und hochwertige Fassadengestaltung
- Photovoltaikanlage als Indachmontage
- überdachte Terrasse als Sonnen- und Regenschutz
- individuell gestaltbar
- 5 Zimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder
- clever nutzbarer Stauraum
Ihre persönliche Rate für den Bungalow Novo aus dem Town & Country Förder- und Finanzierungsservice
Ein eigenes Haus – mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Das eigene Haus steht für den Wunsch nach einem sicheren Hafen, einem Ort, der ganz und gar unser ist, ein Fundament für die Zukunft und ein Rückzugsort, der Freiheit und Geborgenheit zugleich verspricht.
Doch der Weg dorthin kann steinig sein, übersät mit bürokratischen Hürden, finanziellen Unsicherheiten und der Angst vor dem Unbekannten. Hier setzt der Förder- und Finanzierungsservice von Town & Country Haus an, um diesen Traum greifbar zu machen. Mit maßgeschneiderten Lösungen, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten sind, wird der Traum vom Eigenheim Schritt für Schritt zur Wirklichkeit.
Town & Country Haus steht nicht nur für den Bau von Häusern, sondern für das Errichten von Träumen. Mit einem umfassenden Verständnis für Fördermöglichkeiten, einem Netzwerk aus erfahrenen Finanzexperten und dem festen Versprechen, an der Seite der Bauherren zu stehen, wird die Last der Unsicherheit genommen.
| Zins | Tilgung | monatliche Rate | ||
| Grundstück** | 100.000 € | |||
| Nebenkosten | 70.000 € | |||
| Bungalow Novo | 278.110 € | |||
| Gesamt | 448.110 € | |||
| Eigenkapital | 50.110 € | |||
| Finanzierungsbedarf | 398.000 € | |||
| Förderdarlehen KFWG | 170.000 € | 0,01% | 11,11% | 1.575,33 € |
| Bankdarlehen | 228.000 € | 4,25% | 1,5% | 1.092,50 € |
Ihre monatliche Rate* | 2.667,83 € |
Der Town & Country Nebenkostenrechner
Ein Bungalow ist nicht nur ein Haus; er ist ein Traum, ein Rückzugsort, ein Ort der Ruhe. Stellen Sie sich vor, Sie treten durch die Tür und alles befindet sich auf einer Ebene. Keine Treppen, die Sie täglich hinauf und hinunter steigen müssen. Jeder Raum fließt nahtlos in den nächsten über, und das Leben wird einfacher, freier. In einem Bungalow verschmelzen Innen- und Außenwelt. Große Fenster lassen das Sonnenlicht herein und bieten einen ungehinderten Blick auf den Garten, in dem Kinder spielen und Vögel singen. Es ist, als ob die Natur selbst Teil Ihres Wohnzimmers wird.
Doch es geht nicht nur um Bequemlichkeit oder Ästhetik. Ein Bungalow ist ein Statement. Er sagt: "Ich wähle ein Leben ohne Barrieren. Ich wähle Einfachheit. Ich wähle Harmonie." In einer Welt, die oft hektisch und überwältigend ist, bietet ein Bungalow eine Oase der Ruhe und Gelassenheit.
Wenn Sie also darüber nachdenken, Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen, denken Sie an einen Bungalow. Denn hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem das Herz zur Ruhe kommt und die Seele aufblüht. Es lohnt sich.
Die "an alles gedacht" - Ausstattung
Was Novo heißt? – Novo interpretiert den Hausbau neu, denkt die Zukunft des Wohnens in den eigenen vier Wänden und gestaltet das Leben. Aus Leidenschaft heraus planen wir für Sie entlang des Alltags, machen Architektur greifbar und denken nachhaltig. So wird aus dem klassischen Hausbau ein Wohnerlebnis, mit besonderen Elementen und dem Extra an Wohnqualität.
Mit Leidenschaft geplant, für die Zukunft gebaut.
- moderne und hochwertige Fassadengestaltung
- Photovoltaikanlage als Indachmontage
- überdachte Terrasse als Sonnen- und Regenschutz
Highlights wo man hinsieht.
- Besenzugputz und gefilzte Kassetten neben den Fenstern
- Schiebeläden als Sicht- und Sonnenschutz
- Satteldach ohne Dachüberstand, mit Tegalit
*Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH, Hauptstraße 90 E, 99820 Hörselberg-Hainich OT Behringen (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-145-NDWE-65, ausgestellt durch IHK Erfurt, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 4,09 % p.a. und einen effektiven Jahreszins von 4,20 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 285.000 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens 488.913 Euro), Tilgung 2,0 % p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind. 12 Monaten, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 1.446,38 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 214.723 EUR. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 2 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 27 Jahre 4 Monate, die Gesamtzahl der Raten 328 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 474.412,64 Euro. Bei dem Nettodarlehensbetrag von 170.000 Euro werden die Fördervoraussetzungen des KfW-Programms 300 zugrunde gelegt (siehe auch Merkblatt „Wohneigentum für Familien“ mit Stand 10/2023) – 0,73 % Sollzins bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,59 % p.a.. Dabei zahlen Sie eine monatliche Rate von 470,64 Euro. Unter Annahme, dass nach der Zinsbindung der Sollzins 4,0 % beträgt und nur die vereinbarte Tilgung von 2,59 % erbracht wird (Restschuld 129.021 Euro), beträgt die Gesamtlaufzeit 33 Jahre und 6 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 402 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 251.878,40 Euro. Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.
**Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 03.11.2023.
