Flexibel mit einer Einliegerwohnung.
Haus mit Einliegerwohnung kaufen:
Diese 4 Gründe sprechen dafür
Der Hausbau ist eine langfristige Lebensentscheidung: Abgesehen von Wohnraum und Lebensqualität geht es auch um die finanzielle Absicherung im Alter. Und in genau diesem Kontext sind die Gründe einzuordnen, sich für ein Haus mit Einliegerwohnung zu entscheiden: Sie genießen ein hohes Maß an Flexibilität und wohnlicher Zukunftssicherheit, denn Ihre Lebenspläne entscheiden über die Nutzung einer Einliegerwohnung. Diese kann im Laufe der Jahre bzw. je nach Lebensphase immer wieder anders aussehen, von der Eigennutzung bis zur Vermietung ist alles denkbar.
Hier können Sie sich mit den wichtigsten Gründen befassen, die für den Kauf eines Hauses mit Einliegerwohnung sprechen. Wenn Sie ein Haus mit Einliegerwohnung kaufen wollen, stehen Ihnen bei Town & Country Haus drei massive Optionen offen. Nutzen Sie unter Eingabe Ihrer Postleitzahl die Chance, für ein Haus mit Einliegerwohnung Kosten und Grundrisse bereits online konkretisieren zu können.
1 Grund, um ein Haus mit Einliegerwohnung zu kaufen
Sie müssen nur ein Haus bauen, um zwei Wohneinheiten nach Ihren räumlichen und finanziellen Vorstellungen nutzen zu können. Mit einem Haus mit Einliegerwohnung genießen Sie ein Höchstmaß an Flexibilität: Sie können die Einliegerwohnung für Eltern und perspektivisch für Ihre eigenen Kinder einplanen. Vielleicht möchten Sie sich aber auch zwischenzeitlich selbstständig machen und benötigen hierfür separate Büroräume?
Sehr gut möglich ist es auch, dass Sie über langfristige Mieteinnahmen nachdenken. Hierbei muss es sich nicht unbedingt um eine klassische Mietwohnung handeln: In touristisch erschlossenen Gebieten können Sie eine Einliegerwohnung auch als Ferienwohnung vermieten (sofern es keine Beschränkungen gibt). Diese Option wiederum bringt den flexiblen Vorteil mit sich, schnell wieder auf Eigenbedarf umzustellen.
Sie erkennen alleine anhand dieser wenigen Beispiele, welches hohe Maß an Flexibilität Sie mit einem Haus mit Einliegerwohnung nutzen können. Das Leben kann verschiedenste Wendungen nehmen: Mit einer Einliegerwohnung ist eine räumliche Lösung unter einem Dach verfügbar.
2 Grund, um ein Haus mit Einliegerwohnung zu kaufen
Die finanzielle Sicherheit ist ein sehr wichtiger und für viele Bauherren letztlich auch ein entscheidender Grund. Zwar sind für ein Haus mit Einliegerwohnung Mehrkosten verbunden. Diese halten sich aber in einem sehr überschaubaren Rahmen und angesichts monatlicher Mieteinahmen entsteht über viele Jahre ein Gegengewicht. Mieteinahmen können Sie nutzen, um die Finanzierung des Hauses sicherzustellen bzw. das Haushaltsbudget nennenswert aufzustocken. Wenn Sie selber Rente beziehen, können Sie durch Vermietung Zusatzeinnahmen generieren und einen großen Teil der laufenden Kosten effizient decken. Bei der Vermarktung als Miet- oder Ferienwohnung sollten Sie an vielen Standorten sehr gute Karten haben, wobei im Einzelfall natürlich eine Analyse stattfinden sollte. Ihr Town & Country Haus Baupartner wird Sie umfassend beraten. Nutzen Sie seine Kenntnisse vor Ort, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Um die finanzielle Vorteilhaftigkeit eines Hauses mit Einliegerwohnung zu optimieren, können Sie die Finanzierung vom 'Haupthaus' trennen. Auf diese Weise kann die Finanzierung steuerlich geltend gemacht werden, wenn Sie ein Haus mit Einliegerwohnung kaufen. Zudem bietet sich die Chance, die Konditionen für den Hausbau insgesamt zu optimieren. Gerade in diesem wichtigen Bereich wird sich der unabhängige Finanzierungsservice durch Town & Country Haus auszahlen. Grundsätzlich ist zu empfehlen, den größten Teil des verfügbaren Eigenkapitals in das Haupthaus zu stecken. Auf der anderen Seite bietet Ihnen der Steuervorteil der Einliegerwohnung Handlungsflexibilität.
3 Grund für ein Haus mit Einliegerwohnung
Beim Blick auf das Förderprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) werden Sie schnell erkennen, dass für ein Haus mit Einliegerwohnung eine doppelte Förderung nutzbar ist. Ihr Town & Country Haus Partner vor Ort wird Sie individuell beraten. Das Programm 'Energieeffizient bauen' sieht für jede Wohneinheit zinsgünstige Darlehen vor. Sie erkennen an diesem wichtigen Aspekt, dass sich die finanzielle Vorteilhaftigkeit eines Hauses mit Einliegerwohnung auf vielen Ebenen bezahlt macht.
Beachten Sie, dass die staatlichen Förderprogramme nicht unbegrenzt zur Verfügung stehen. Informieren Sie sich rechtzeitig, ob für Ihr Bauvorhaben eine Förderung greift.
Grund 4: Ein Haus mit Einliegerwohnung 'wächst' mit dem Leben
Auch wenn Sie alles noch so detalliert planen, wissen Sie nicht, was in 15 Jahren der Fall sein wird. Insofern halten Sie sich mit einem Haus mit Einliegerwohnung wirklich alle Optionen offen. Sie müssen sich nur für eine Einliegerwohnung beim Bau entscheiden. Die späteren Nutzungsmöglichkeiten werden sich an den konkreten Bedürfnissen ausrichten können. Vielleicht ist plötzlich das Mehrgenerationenhaus ein Thema in Ihrem Lebensalltag, um sich gegenseitig zu unterstützen. Vielleicht brauchen Sie im hohen Alter selbst irgendwann Hilfe, wollen aber verständlicherweise nicht aus Ihrem Haus ausziehen? Dann wäre es eine Option, einem pflegenden Familienmitglied oder einer Pflegekraft Raum zu bieten.
Der Town & Country Hausbau Schutzbrief liefert weitere gute Gründe
Bis hierhin haben Sie überzeugende Gründe vertiefen können, die für den Bau eines Hauses mit Einliegerwohnung sprechen. Nun legen wir den Fokus mit Town & Country Haus auf den Baupartner selbst. Werfen Sie in diesem Sinne einen Blick in den Town & Country Hausbau-Schutzbrief. Sie werden dort als Bauherr wünschenswerte Garantien und Sicherheiten finden, mit denen Sie in jeder Bauphase planen können. Zu den wichtigsten Vorteilen für Sie zählen mit Sicherheit die folgenden:
Diese 3 Haustypen mit Einliegerwohnung liefern weitere gute Gründe
Sie haben nun gelesen, dass ein Haus mit Einliegerwohnung finanzielle und planungstechnische Flexibilität in einem hohen Maß mitbringt. Falls Ihr Entschluss, ein Haus mit Einliegerwohnung zu kaufen, gefasst ist, können Sie sich bei Town & Country Haus direkt online mit konkreten baulichen Optionen vertraut machen. Mit dem Mitwachshaus Flair 148, dem Bungalow 128 und dem Haus mit Einliegerwohnung Domizil 192 bieten wir Ihnen unterschiedliche Grundrisse und somit Gestaltungsspielräume: Klicken Sie sich durch die Beschreibungen und nutzen Sie den 3D-Konfigurator, um sich einen sehr realistischen Eindruck von Ihrem neuen Traumhaus verschaffen zu können.
Mit Energieeffizienz setzen Sie auf eine zukunftsorientierte Lebensentscheidung
Nehmen Sie Kontakt zu Ihrem Town & Country Haus Partner vor Ort auf, um aus Ihren Vorstellungen und Wünschen belastbare Pläne werden zu lassen. Wir unterstützen Sie mit Service und Erfahrungen, damit aus den vielen guten Gründen für ein Haus mit Einliegerwohnung vor allem ein Hauptziel erreicht werden kann: Ein hohes Maß an Lebensqualität und die Möglichkeit, sich räumlich mit den Anforderungen im jeweiligen Lebensabschnitt entwickeln zu können.
