C.

Carbonatisierung

Eine chemische Reaktion aus dem Bauwesen, die durch die Verbindung von Kohlendioxid und Feuchtigkeit beim Härten von Stahlbeton entsteht. Bei der Carbonatisierung wird Kalkstein gebildet, welche den Beton zusätzlich verstärken kann. Allerdings wird durch den Vorgang auch der Schutz des Stahls minimiert, was zu Schäden am Bauteil führen kann.

Carport

Diese Bezeichnung eines überdachten PKW-Abstellplatzes hat sich mittlerweile bei vielen Hausbesitzern etabliert. Dabei muss der Platz im Sinne der Definition frei auf dem Grundstück stehen und darf seitlich nicht bzw. nur teilweise geschlossen sein. Eigentlich auf 4 bis 6 Pfosten stehend, gibt es inzwischen auch Anbau-Carports, welchen durch den Anbau an eine Wand auch 2 bis 3 Pfosten genügen. Carports können aus Holz, aber auch aus Aluminium oder anderen Kunststoffen gefertigt sein.

CE-Kennzeichnungspflicht

Das CE-Zeichen ist ein Verwaltungskennzeichen und dokumentiert die Gleichheit des jeweiligen Bauproduktes mit den zulässigen europäischen Richtlinien. Der Hersteller erklärt mit diesem Zeichen, dass sein Produkt die Anforderungen erfüllt.

CO2

Kohlenstoffdioxid (CO2) zählt zu den Treibhausgasen und als einer der Hauptverursacher für die globale Erwärmung. Da ein Passivhaus einen besonders geringen Bedarf an Heizwärme hat, werden nur sehr geringe Schadstoffmengen an die Luft abgegeben. Dies wirkt sich nicht nur besonders positiv auf die Energiekosten aus, sondern auch auf die CO2-Bilanz des Passivhauses. Die Schadstoffabgabe ist so gering, dass sie durch die natürlichen CO2-Abbauprozesse aufgefangen werden können.

CO2-Gebäudesanierungsprogramm

Mit ihrem CO2-Gebäudesanierungsprogramm gewährt die KfW Eigentümern eines Altbaus günstige Darlehen für Umbauarbeiten, die den Energieverbrauch der Immobilie deutlich senken. Dieses Programm können Sie über uns beantragen.

Courtage

Lohn eines Maklers für einen Vertragsabschluss. Übliche Provisionssätze bei Vermietungen liegen bei ein bis zwei Monatsmieten. Bei Grundstücks- oder Immobilienvermittlungen werden 3 % bis 6 % des Kaufpreises fällig.

H.

Haarriss

Diese sehr feinen Risse in Putz, Keramik, Holz oder Beton sind mit dem bloßen Auge kaum sichtbar. Auftretend durch Austrocknungen oder Beanspruchung des Baumaterials sind Haarrisse in der Regel ungefährlich. Erst wenn sie zu groß und unübersehbar werden, sollte reagiert werden. Dazu dienen spezielle Spachtelmassen und Injektionen.

Handlauf

Der Handlauf bietet in Form einer Stange, Schiene oder Leiste eine stabile Festhaltemöglichkeit. Er kann am oberen Teil eines Geländers montiert sowie direkt an einer Wand befestigt werden. Von den Maßen sollte der Handlauf mindestens 90 cm hoch sein und zu einer möglichen Wand einen Abstand von 4 cm haben.

Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung

Als Eigentümer einer Immobilie sind Sie verpflichtet, Ihr Objekt in einem für andere Personen ungefährlichen Zustand zu halten. Wenn dennoch Personen oder Sachwerte geschädigt werden, müssen Sie Schadenersatz leisten. Gegen dieses Risiko können Sie sich mit einer Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung absichern.

Hausanschluss

Ein wenig das Herzstück des Hauses ist der Hausanschluss. Er stellt die Verbindung von Elektrizität, Wasser, Abwasser, Gas, Heizung, Telefon und Kabel an die Ver- und Entsorgungsleitungen des öffentlichen Netzes dar.

Hausanschlussraum

In diesem Raum, kurz auch HAR genannt, befinden sich der Hausanschluss samt Anschlussleitungen für die Wasserversorgung und Wasserentsorgung. Auch die Gas- und Fernwärmeversorgung sowie elektrische Leitungen und häufig die Telekommunikationsanlage sind hier zu finden. Der HAR sorgt somit für eine übersichtliche Bedienung, Wartung und Instandsetzung der jeweiligen Anlagen.

Hausschwamm

Korrekt müsste es heißen: Echter Hausschwamm. Bezeichnet wird so ein holzstörender Pilz, welcher für Schäden durch Schwammbefall an Gebäuden verantwortlich ist. Er befällt bevorzugt verbautes Holz und wächst in feuchtem, nicht zu kaltem Gefilde aggressiv heran. Besonders an Holzbauteilen in Bodennähe und Faserplatten fühlt sich der Pilz wohl. Bis zu einem sichtbaren Ausbruch können mitunter bis zu 3 Jahre vergehen. Die Bekämpfung ist unbedingt durch ein autorisiertes Fachunternehmen durchzuführen.

Heizenergieverbrauch

Der Heizenergieverbrauch beschreibt den Energieverbrauch eines Heizsystems. Hierbei werden alle Verluste zur Bereitstellung von Wärme, also der Verbrauch, berücksichtigt.

Heizperiode

Die Heizperiode ist der Zeitraum, in dem Räume eines Gebäudes mit zusätzlicher Wärme, also Heizenergie, versorgt werden müssen, um eine angenehme Temperatur sicherzustellen. Bei Passivhäusern umfasst die Heizperiode zwischen drei und vier Monaten pro Jahr. Häuser im Altbestand haben durchschnittlich nur ein bis maximal drei heizungsfreie Monate pro Jahr.

Heizwert

Dieser Wert gibt an, welche Menge an Wärme pro Kilogramm aus einem Brennstoff (z.B. Heizöl, Erdgas) gewonnen werden kann. Versteckte Wärme, wie beim Entstehen von Wasserdampf, berücksichtigt der Heizwert (im Gegensatz zum Brennwert) nicht.

Heizwärmebedarf

Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärme, die ein Heizsystem abgeben muss, um die innere Solltemperatur zu halten. Diese benötigte Wärme ergibt sich aus den Transmissions- und Lüftungswärmeverlusten und den inneren Wärme- und Solargewinnen. Der Heizwärmebedarf steht in Abhängigkeit von den Wetterbedingungen und den Nutzungsbedingungen eines Hauses.

Herstellungskosten

Aufwendungen, die bei der gebrauchsfähigen Errichtung eines Gebäudes anfallen. Dazu zählen Baukosten, Architektenhonorare, Kosten für Außenanlagen und Gebühren für die Baugenehmigung.

Hilfsenergie

Hilfsenergie ist der Strom, der nicht zur unmittelbaren Deckung des Heizenergiebedarfs bzw. zur Trinkwassererwärmung benötigt wird.

Hintermauerung

Bei einem einschaligen Verblend- oder Natursteinmauerwerk bezeichnet man das Mauerwerk hinter der Verblendung auch als Hintermauerung. Dabei dient die Verblendung eher der Optik und die Hintermauerung dem Abtragen der Lasten. Dafür verwendete Baumaterialien sind Porenbetonsteine oder Ziegelsteine.

Hohlblocksteine

Dies sind Mauersteine aus Leichtbeton oder KS-Stein mit bis zu sechs Kammern senkrecht zur Lagerfläche. Diese Luftkammern bieten gute Wärmedämmungseigenschaften – somit ist eine Anwendung bei Innen- und Außenwänden mögli