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Solarzellen

Es handelt sich hierbei um ein elektrisches Bauelement, welches Strahlungsenergie (vornehmlich Sonnenlicht) direkt in elektrische Energie umwandelt. Dieser Prozess der Umwandlung wird als Photovoltaik bezeichnet. Die Solarzellen werden in verschiedene Zelltypen unterteilt – je nach Halbleitermaterial (zumeist wird Silizium verwendet) und Zelltechnologie. Ziel einer solchen Anlage ist es, möglichst viel vom eigenen Stromverbrauch durch gesammeltes Licht und demnach selbst produziertem Strom zu decken.

Sollzins

Der Sollzins wird meist für ein Jahr angegeben und vom Nominalbetrag des Darlehens berechnet. Wenn für ein Darlehen von 100.000,- Euro beispielsweise ein Sollzins von 4,5 % gewährt wird, liegen die jährlichen Zinszahlungen bei 4.500,- Euro. Der Effektivzins, der Zins der alle anfallenden Kosten beinhaltet, liegt über diesem Satz.

Sondereigentum

Das Wohnungseigentumsgesetz unterscheidet zwei Arten des Sondereigentums: Zum einen das Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung (Wohnungseigentum), zum anderen das Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen (Teileigentum).

Sondernutzungsrecht

Bei Mehrfamilienhäusern werden oftmals Sondernutzungsrechte für Teile des gemeinschaftlichen Eigentums vergeben. Dies ist beispielsweise der Fall, wenn Kfz-Stellplätze für bestimmte Wohnungseigentümer freigehalten werden. Auch werden für Gartenanteile und Kellerräume Sondernutzungsrechte vergeben.

Sondertilgung

Neben dem monatlich regelmäßigen Tilgungsanteil können Darlehensnehmer auch außerplanmäßig ihre Schulden reduzieren. Diese Sondertilgungen können die Gesamtlaufzeit verkürzen oder die regelmäßigen Darlehensraten reduzieren.

Sonnenschutz-Isolierglas

Ein Gefühl der Freiheit und der Verbundenheit mit der Außenwelt vermitteln große Glasflächen rund um das eigene Haus. Diese kommen besonders bei Hebe-Schiebetüren, Wintergärten oder Faltwänden zum Einsatz. Damit sich das Innere hinter solchen Flächen bei Sonneneinwirkung nicht zu stark erhitzt, gibt es die Sonnenschutzverglasung mit Isoliergläsern. Diese sind dünn mit Edelmetall beschichtet und lassen dadurch weniger direktes Sonnenlicht in den Wohnraum eindringen. Dennoch müssen diese Gläser die Aufgabe der Wärmedämmung erfüllen.

Spannbeton

Der Unterschied zum Stahlbeton ist, dass die Stahleinlagen vorab mit einer Zugkraft vorgespannt sind. Dadurch bleiben die Bauteile auch bei großen Zugkräften und unter enormen Druck frei von Rissen – es entsteht demnach eine höhere Traglast.

Sparphase

Während der Sparphase eines Bausparvertrags kann der Bausparer monatlich gleich bleibende Beträge in seinen Vertrag einzahlen oder in unregelmäßigen Abständen größere Einzahlungen vornehmen. Auch kann er das gesamte Mindestguthaben mit einer Einmalzahlung einbringen.

Speicherfähigkeit

Speicherfähigkeit ist die Fähigkeit eines (Bau-)Stoffes Feuchtigkeit bzw. Wärme aufzunehmen. Nur offenporige Baustoffe können Feuchtigkeit in Form von Flüssigkeit oder in Gasform aufnehmen. Je nach Dichte eines Stoffes kann auch Wärme aufgenommen werden. Durch diese Fähigkeit können im Winter interne und solare Wärmegewinne in der Heizperiode genutzt werden. Außerdem erhöht diese Fähigkeit im Sommer den Wärmeschutz.

Staatliche Förderung

Der größte Block der staatlichen Förderung - die Eigenheimzulage - wurde zum 1. Januar 2006 abgeschafft. Jedoch können Häuslebauer über KfW-Darlehen an preiswerte Darlehen gelangen. Vermieter profitieren unterdessen von steuerlichen Vergünstigungen, wie z. B. Abschreibungen. Zudem bieten die Länder für den Wohnungsbau zinsgünstige Darlehen, laufende Zuschüsse und Bürgschaften. Nähere Auskünfte erhalten Sie bei den örtlichen Ämtern für Wohnungswesen oder beim Bürgermeisteramt.

Strahlungsverhalten

Wenn Strahlung auf eine Fläche auftrifft unterliegt sich der Reflexion, Absorption und Transmission. Dieses Strahlungsverhalten ist abhängig vom Einfallswinkel und dem Spektralbereich der Strahlung sowie von der Beschaffenheit und Farbe der Oberfläche.

Sturz

Wer hierbei an das klassische „Hinfallen“ denkt, liegt beim Hausbau daneben. Der Sturz ist ein Bauteil aus Beton oder Stahl, welches sich über Maueröffnungen für  Fenster oder Türen befindet. So sollen die Lasten des Mauerwerks um diese Öffnungen abgefangen und herumgeleitet werden. Werden Sturze nicht akkurat und statisch genau errichtet, kann es zum Einsturz der Mauer oder zu Beschädigungen von Fenstern bzw. Türen kommen.

Stützmauer

Während Stützwände aus Beton gegossen oder aus Holz hergestellt sind, werden Stützmauern aus geeigneten Bau- und Natursteinen gemauert. Die Aufgaben sind jedoch identisch: die Sicherung von natürlichen Einschnitten und Dammböschungen bei einem Bauwerk. Aufgrund des Erddruckes und der Bodenbeschaffenheit empfiehlt sich beim Errichten von Stützmauern der Rat eines Fachmannes.