Immobilien verlieren nicht an Wert, ganz im Gegenteil. Bei der Entscheidung für Immobilien kann der Anleger sicher sein, dass sein Geld erhalten bleibt. Gerade wenn wir in Deutschland hohe Inflationsraten haben und somit die schleichende Geldentwertung jedes Jahr etliches Vermögen auffrisst. Die Miete kann dem Inflationsverlauf angepasst werden. Bei einer Fi- nanzierung mit Fremdmitteln verringert die Inflation sogar die Rückzahlung der Darlehen und erhöht den Wert der Immobilie.

Eine Anlage in Immobilien bietet eine direkte „Verzinsung“ und regelmäßige Mieteinnahmen. Immobilienbesitz ist eine hervorragende Möglichkeit, günstig Vermögen zu schaffen und es darüber hinaus ohne Inflationsrisiko bzw. gerade mit Hilfe der Inflation zu vermehren. Außer- dem steigen die bewohnten Quadratmeter pro Kopf und Wohnung kontinuierlich. Auch die Zahl der Single-Haushalte wächst an. Mit einer Immobilieninvestition bekommen Sie als An- leger beides: Eine hohe „Verzinsung“ durch Mieteinnahmen und ein geringes Risiko.

Immobilieneigentum ist in Deutschland eine der tragenden Säulen des Vermögensaufbaus. Nicht nur das klassische Eigenheim, sondern vielmehr auch vermietete Immobilien wie Wohn- immobilien, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind dadurch eine hervorragende Kapitalanlage. Wer hier klug investiert, der bekommt nicht nur eine gute und sehr stabile Ren- dite durch die Mieteinnahmen, sondern kann sich auch über eine Wertsteigerung freuen.

Durch fixierte und im Einkommensteuergesetz genau definierte Steuervergünstigungen und Abschreibungsmöglichkeiten lenkt der Staat Investitionen in seinem Sinne. Dadurch entste- hen für Sie als Immobilienanleger hochinteressante Möglichkeiten, den Staat am Vermögens- aufbau zu beteiligen. Wirklich interessant wird das Steuern sparen mit Immobilien, wenn es um Kapitalanlageimmobilien geht. Auf diesem Gebiet bestehen zahlreiche Möglichkeiten, mit denen Sie als Anleger, Immobilien steuerlich absetzen können.

Auch durch Förderkredite der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) besteht die Möglichkeit der Finanzierung zu attraktiven Konditionen und auch mit nur geringem Eigenkapitaleinsatz.

Eine Immobilie zu vererben ist eine gute Sache: So profitieren Ihnen wichtige Menschen – Ihre Erben – auch langfristig von Ihren klugen Entscheidungen.

Deutschland steckt in einer anhaltenden Wohnraumkrise. Laut aktuellen Studien des Pestel- Instituts und der ARGE fehlen bundesweit über 800.000 Wohnungen – Tendenz steigend. Die Zahl der Neubauten sinkt, während die Nachfrage nach modernem, bezahlbarem und energie- effizientem Wohnraum weiter wächst. Das ist Ihre Chance!

Die stetig steigenden Mieten zeigen eine klare Nachfrage nach Wohnraum und bieten Kapital- anlegern stabile, inflationsgeschützte Erträge. Wohnimmobilien bleiben damit eine attraktive und zukunftssichere Anlage.