Rund um
den Hausbau
Mit Town & Country Haus in Rheinland-Pfalz Haus bauen
Anders, als man es beim amerikanisch klingenden Namen "Town & Country Haus" vermuten möchte, handelt es sich um einen Hersteller, der Einfamilienhäuser in Massivbauweise hergestellt. Mit der Verwendung von traditionellem Handwerk und erstklassigen Materialien wird aus jedem Town & Country Haus ein Zuhause, was seinen Namen verdient. Sicherheit, Schutz, Wohlfühlatmosphäre, beste Dämmung und moderne Ausstattung sind bei jedem Hauskauf selbstverständlich inklusive. Mit einer Auswahl an geprüften und bewährten Designs sowie zahlreichen Ausstattungsvarianten finden Bauherren bei Town & Country Haus das Zuhause seiner Träume.
Warum Hauskauf in Rheinland-Pfalz?
Das mittelgroße Rheinland-Pfalz bietet wie kaum ein anderes Bundesland eine abwechslungsreiche Landschaft und gute Erwerbsmöglichkeiten. Das Bundesland ist für seine Flüsse Rhein, Ahr und Mosel weltbekannt. Neben einer pulsierenden Industrie und aufregenden Städten locken entlang der Ufer auch malerische Weindörfer mit kulinarischen Besonderheiten. Weltbekannt ist Rheinland-Pfalz für seine Burgen. Allein zwischen Mainz und Koblenz tummeln sich rechts und links den Rhein entlang über 50 dieser romantischen und historischen Bauwerke. An der Mosel sieht es ähnlich aus. Dort locken neben zahlreichen historischen Bauwerken auch Berühmtheiten wie die Reichsburg in Cochem oder die wunderschöne Burg Eltz. Wer es noch historischer möchte, der kann sich in Trier auf die Spuren der Römer begeben. Dort stehen die berühmte Porta Nigra und viele weitere Sehenswürdigkeiten aus derAntike. Rheinland-Pfalz ist damit ein kulturell vielseitiges Bundesland, in dem es immer wieder etwas Neues zu entdecken gibt. Für Natur-und Geologie Freunde hat das Bundesland ebenfalls viel zu bieten. Der dunkle, kühle Westerwald lädt auch im heißen Sommer zu erfrischenden Wanderungen ein. Die Vulkaneifel bietet spektakuläre Einblicke in die Urzeiten unseres Planeten. Im Herzen von Rheinland-Pfalz liegt Koblenz. Dort fließen Rhein und Mosel zusammen. Vom Ehrenbreitstein aus kann man den Blick Hunderte Kilometer schweifen lassen und sich an dem wunderschönen Bundesland einfach nicht sattsehen. Wer das Glück hat, in Rheinland-Pfalz sein Town & Country Haus zu bauen, kann seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Town & Country Haus - wie vom Architekten
Ein Town & Country Haus wird vor Ort in Massivbauweise errichtet. Statt komplette Wände in Fertigbauweise zu gießen, bauen wir von Town & Country Haus ihr Eigenheim in traditioneller Bauweise. Damit können Sie noch während des Errichtens Sonderwünsche äußern und Anpassungen vornehmen. Mit einer fertiggegossenen Betonwand geht das nicht so einfach. Dies und eine Vielzahl an individuellenAusstattungsmöglichkeiten geben Ihrem Town & Country Haus ein Maximum an Individualität. Damit wird der Hausbau, so individuell wie vom Architekten errichtet. Die einzigen Faktoren, welche die Gestaltung von Ihrem Town & Country Haus begrenzen, sind die örtlichen Bauvorschriften und Ihre Wünsche und Vorstellungen.
Town & Country Haus steht für klassische Bauweise
In den USA und Kanada sind die meisten Häuser in Rahmenbauweise errichtet. Diese bietet nicht nur eine preiswerte Bauweise und optimale Dämmung. Die flexiblen Häuser vertragen sich auch wesentlich besser mit den häufigen leichten und mittleren Erdbeben, mit denen man vor allem entlang der Westküste rechnen muss. In Europa dominiert beim Haus bauen hingegen die gemauerte Wand. Erdbeben sind hier wesentlich seltener, weswegen die Massivbauweise sich hier durchgesetzt hat. Town & Country Haus arbeitet Stein auf Stein, ganz so wie man es von einem klassischen Hausbau erwartet.
Grundsätzlich stehen zum Mauern folgende Materialien zur Auswahl:
Gasbetonsteine bzw. Porenbetonseine sind großformatige Kunststeine aus geblähtem Kalkbeton. Trotz ihrer Größe sind sie sehr leicht. Außerdem lassen sie sich einfach mit einer Säge auf Maß schneiden. Gasbetonsteine werden nicht im klassischen Sinne mit Mörtel vermauert, sondern verklebt.
Kalksand-Vollsteine sind Kunststeine mit hoher Maßhaltigkeit. Sie sind sehr druckfest. Ihrewärmedämmenden Eigenschaften sind jedoch sehr gering. Deswegen müssen KSV-Außenwände stets mit einem Wärmedämm-Verbundsystem ausgestattet werden. Das muss man beim Hauskauf mit einkalkulieren.
Voll- und Hochlochziegel sind traditionelle Bausteine. Vollziegel waren vor dem Aufkommen der KSV Steine jahrhundertelang das übliche Baumaterial. Wie KSV haben sie eine hohe Druckfestigkeit. Wenn sie bis zurSinterung gebrannt sind, bieten sie einen optimalen Wetterschutz. Das macht sie beim Hausbau auch als attraktive und traditionelle Fassadenverkleidung interessant. Hochlochziegel haben zudem wärmedämmende Eigenschaften.
Bimssteine sind in Rheinland-Pfalz sehr beliebt. Das Hauptabbaugebiet für Bims ist in der Vulkaneifel. Bimssteine sind großformatig, vergleichsweise leicht und bieten einen guten Wärmeschutz sowie eine hohe Druckfestigkeit. Sie sind jedoch nicht sehr attraktiv und müssen stets verkleidet werden.
Natursteine bieten ein Maximum an Druckfestigkeit. Außerdem haben sie eine sehr hohe, natürliche Ästhetik. Ihre Verarbeitung ist jedoch schwierig und sie bieten praktisch keinen Wärmeschutz. AlsRohbausteine sind sie beim Haus kaufen deshalb ungeeignet.
Hausbau mit Gasbeton ist kinderleicht. Der Baustoff senkt die Bauzeit und verringert die Baukosten. Die Bausteine sind so stark wärmedämmend, dass praktisch kein zusätzliches Wärmedämm-Verbundsystem erforderlich ist. Das macht den Hausbau mit diesem Baustoff besonders sparsam, ohne dabei einen schlechten Kompromiss einzugehen. Wir von Town & Country Haus möchten Sie umfassend informieren. Darum verschweigen wir Ihnen auch nicht die Nachteile, die beim Haus bauen mit Porenbeton entstehen.
Porenbetonsteine sind sehr breit. Das vergrößert die Außenmaße eines Hauses im Vergleich zu zugemauerten Häusern aus Kalksand-Vollsteine oder Vollziegel etwas. Rechnen Sie aber das Wärmedämm-Verbundsystem hinzu, wie es beim Hausbau mit Kalksand-Vollsteine, Beton oder Ziegel unvermeidlich ist, dann gleicht sich der Nachteil wieder weitestgehend aus.
Porenbetonsteine sind sehr empfindlich gegen eindringendes Wasser. Das macht eine nachhaltige Isolierung unverzichtbar. Gasbeton löst sich bei Durchfeuchtung schnell auf, sodass sogar statische Probleme entstehen können. Jedoch gehört eine professionelle, nachhaltige und vollständige Isolierung immer zum Hausbau dazu. Auch ein Wärmedämm-Verbundsystem wird schnell zerstört, wenn Wasser eindringen kann. Eine Feuchtstelle im Porenbeton macht sich recht schnell bemerkbar. Ein angehängtes, faseriges Wärmedämm-Verbundsystem kann jedoch vollständig durchfeuchten, bis der Schaden bemerkt wird. Dann sind schon längst überall im Haus Schimmelnester entstanden und die Heizkosten steigen erheblich. Dies kann beim Hausbau mit Porenbeton nicht passieren.
Fragen, die Sie beim massiven Hausbau in Rheinland-Pfalz bewegen
Die Frage für oder gegen einen Keller beim Hausbau wird häufig heiß diskutiert. Besonders dasBundesland Rheinland-Pfalz fordert in diesem Punkt viel Überlegung ein. Unsere Antwort auf diese Frage lautet: Es kommt darauf an, wo Sie ihr Haus bauen wollen.
Rheinland-Pfalz zeichnet sich durch zahlreiche Uferregionen von Flüssen aus. Neben demweltbekannten Rhein und der Mosel gibt es noch die Ahr, die Wied, die Sieg und viele weitere kleinere Flüsse und Bäche. Alle diese Gewässer haben stets die Gefahr, über die Ufer zu treten. Es macht daher keinen Sinn, beim Hausbau in Ufernähe auf einen Keller zu bestehen. Denn es besteht die Gefahr, dass Ihr Keller unter Wasser steht.
In höher gelegenen Regionen wie der Eifel oder dem Westerwald spricht beim Haus kaufen nichts gegen eine Unterkellerung. Wir setzen Ihren Hausbau gerne so um, wie Sie es möchten. Vor allem inRegionen mit hohen Grundstückspreisen ist ein Keller eine gute Möglichkeit, beim Hausbau einen zusätzlichen Nutzwert zu erzielen.
Manche neigen beim Hausbau zur Weisheit "Viel hilft viel". Im Punkt Wärmedämmung müssen wir entschieden widersprechen. Man kann beim Haus bauen immer nur bis zu einem Punkt durch Dämmung eine Energieersparnis erzielen. Geht man über den sinnvollen Punkt hinaus, riskiert man folgende Nachteile:
- Verschwendung von Raum
- unnötige Kosten
- gefährliche Verschiebung des Taupunkts.
Die Auslegung einer Wärmedämmung ist beim Haus kaufen deshalb stets eine Sache für Fachleute. Wir vonTown & Country Haus verfügen über alle notwendigen Kenntnisse. Damit erstellen wir Ihnen einen individuelle Empfehlung, mit der Sie bei Ihrem Hausbau die besten Ergebnisse erzielen.
Da wir grundsätzlich mit Porenbeton Ihr Haus bauen, reduziert sich die Notwendigkeit einer zusätzlichen Dämmung auf ein absolutes Minimum. Die breiten und porösen Gasbetonsteine verfügen bereits ab Werk über eine hohe Dämmleistung, dass sie in den allermeisten Fällen gänzlich ohne zusätzliche Dämmschicht beim Hausbau auskommen. Lediglich in sehr kalten Regionen wie beispielsweise dem Hochwesterwald in Rheinland-Pfalz, kann auf der Wetterseite eine zusätzliche Dämmung trotz Hausbau mit Porenbeton erforderlich werden.
Einfach drauflos dämmen ist beim Hausbau nicht zu empfehlen. Im besten Fall verschwenden Sie damit nur Geld und Raum - beides kann man beim Haus bauen wirklich nicht gebrauchen. Im schlimmsten Fall verschieben Sie sich aber den Taupunkt. Wenn sich der Taupunkt in die Wärmeisolierung oder in die Gasbeton-Wand verschiebt, haben Sie immer mit Feuchtestellen zu kämpfen. In einer Wand aus Ziegel oder Kalksand-Vollsteine ist das weniger schlimm. Bis auf eine lästige Schimmelbildung oder höhere Heizkosten haben Sie mit keinen Folgen zu rechnen. Bei Porenbeton kann aber durch die Taupunktverschiebung ein teurer Bauschaden entstehen. Porenbeton reagiert empfindlich auf Durchfeuchtung und beginnt bei andauernder Nässe damit, sich aufzulösen. Das kann nach dem Hausbau selbst zu statischen Problemen führen.
Vertrauen Sie deshalb uns und unserer Erfahrung, wenn wir Ihnen im konkreten Hausbau Projekt von einer allzu starken Isolierung abraten möchten. Falls eine zusätzliche Dämmung auf der Wetterseite erforderlich wird, können wir Ihnen folgende Lösungen anbieten:
- Faserige Mineraldämmstoffe wie Glas- oder Steinwolle erreichen nicht ganz die Dämmwerte von Hartschaum. Sie sind jedoch absolut feuerfest. Das macht sie bei einer späteren Entsorgung unproblematisch. Glas- oder Steinwolle sind deshalb die von uns bevorzugten Dämmmaterialien, wenn Sie bei uns ein Haus kaufen. Bedenken Sie auch, dass sich ein mit Mineraldämmstoffen isoliertes Haus wesentlich besser verkaufen lässt, als wenn Sie beim Haus kaufen auf Hartschaum setzen.
- Kieselsäure ist ein hocheffizienter Dämmstoff. Das daraus entwickelte "Aerogel" ist das Festmaterial mit der geringsten Dichte. Das macht es als Dämmmaterial unerreicht. Leider ist Kieselsäure ausgesprochen teuer. Es eignet sich im Dämmbereich eigentlich nur für die Innendämmung von denkmalgeschützten Gebäuden. Für den Hauskauf bei Town & Country Haus spielt Kieselsäure deshalb untergeordnete Rolle, die wir nur auf ausdrücklichen Wunsch einsetzen.
- Schüttungen aus Blähton bieten ähnliche Vorteile wie Dämmschichten aus Mineralwolle. Für eineSchüttung ist jedoch eine Vormauer erforderlich. Auf Wunsch verklinkern wir gerne Ihre Fassade. In Rheinland-Pfalz sind Klinkerfassaden eher unüblich, aber dennoch in den meisten Regionen gestattet.
Beim Hauskauf an die Fassade denken
Der von Town & Country Haus bevorzugte Baustoff Porenbeton stellt hohe Ansprüche an die Fassadenverkleidung. Es muss unter allen Umständen verhindert werden, dass das Grundmauerwerk durchfeuchten kann. Dies ist in der Regel bereits durch einen einfachen Flächenputz und anschließendem Anstrich mit Fassadenfarbe zu erreichen. Doch wir können für Ihren Hauskauf noch mehr leisten. Für die Verkleidung und Verschönerung Ihres Rohbaus bieten wir Ihnen folgende Lösungen an:
- Eine Vormauer ist die teuerste Form der Fassadenverkleidung im Hausbau. Sie ist aber besonders dauerhaft und pflegeleicht. Außerdem ermöglicht eine vorgemauerte Wand das Einbringen einerbesonders preiswerten Schüttdämmung. Lassen Sie uns deshalb alle Varianten für Ihren Hauskauf durchrechnen. So kommen wir zum besten Ergebnis. Eine Vormauer bedeutet nicht unbedingt eine rot geklinkerte Fassade. Die Bandbreite für Vormauersteine ist heute sehr groß. Neben den traditionellen Klinkern gibt es auch ansprechende Kalksand-Vollsteine -Fassaden mit und ohne Bruchkante, Natursteine und vieles mehr.
- Eine Vertäfelung aus Blech oder Dibond bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Rein optisch hat sich bei den Platten sehr viel getan. Neben zahlreichen ansprechenden Designs gibt es auch Platten, die täuschend echt eine Holzverkleidung oder Verklinkerung simulieren. Diese Lösung ist sehr preiswert, schnell umgesetzt und pflegeleicht. Sie richtet sich damit vor allem an Bauherren, die praktische Lösungen beim Hauskauf bevorzugen.
- Die Verschieferung ist in Rheinland-Pfalz besonders gefragt. Von der Eifel bis zum Westerwald und dem Siegerland sind Schieferfassaden praktisch überall anzutreffen. Die heute verfügbaren Kunstschiefer sind sehr maßhaltig, dauerhaft und wetterfest. Beim Hauskauf sind diese Lösungen etwas teurer als eine Vertäfelung mit großflächigen Platten aus Blech oder Dibond. Die Kosten halten sich aber noch in Grenzen. Schieferfassaden sind zudem äußerst pflegeleicht. Bis auf eine gelegentliche Reinigung haben Sie über Jahrzehnte praktisch keine Arbeit mit dieser Lösung.
- Eine Holzverblendung ist im Hausbau immer mit Vorsicht zu genießen. Das besonders schöne und natürlich anmutende Material bedeutet nicht nur stets eine Brandgefahr. Es ist auch sehr lebendig und neigt dazu, seine Form und Farbe stark zu verändern. Eine Holzfassade ist deshalb beim Hausbau mit Sicherheit besonders attraktiv - sie bringt aber auch die meiste Arbeit mit sich.
- Der Wetterputz ist die einfachste und schnellste Lösung für Ihre Fassadenverkleidung. Er eignet sich vor allem für nicht isolierte Wände. Dort, wo eine zusätzliche Dämmschicht überflüssig ist, bietet der Wetterputz die beste Fassadenverkleidung. Sie ist damit vor allem für kostenbewusste Bauherren die ideale Lösung beim Hausbau.
Dachformen bei Town & Country Haus
Mit der Wahl der richtigen Dachform schließen Sie Ihren Hauskauf bei Town & Country Haus ab. Das Dach ist nicht nur ein optischer Abschluss, es ist vor allem das Schutzelement gegen Regen, Wind und Schnee. Die Form des Daches ist beim Hausbau außerdem ein funktional und ästhetisch wichtiges Bauelement. Wir bieten Ihnen für Ihren Hausbau folgende Dachformen an:
- Das Satteldach ist der Klassiker beim Hausbau. Es besteht aus einem gleichseitigen Dreieck. Bei denSatteldächern von Town & Country Haus besteht immer ein Wohnbereich, Stauraum oder eine Ausbaureserve. Damit können Sie schnell und einfach zusätzliche Räume schaffen, wenn es erforderlich wird.
- Das Walmdach ist die Erweiterung des Satteldachs. Bei dieser Dachform sind die Spitzen derGiebelseiten gebrochen. Das Walmdach ist etwas aufwendiger in der Herstellung. In Rheinland-Pfalz bietet es zudem nur wenige Vorteile. Es wird bevorzugt in windreichen Regionen wie der Küste eingebaut. Die gebrochene Dachfläche bietet dem Wind weniger Angriffsfläche und macht es damitwiderstandsfähiger. In Rheinland-Pfalz ist das Walmdach hingegen weniger häufig vertreten. Beim Hausbau mit Walmdach sollten deshalb zunächst die örtlichen Bauvorschriften beachtet werden.
- Das Zeltdach ist die bessere Alternative zum Flachdach. Es besteht aus vier gleich großen Dreiecken und bekommt damit die Form einer sehr flachen Pyramide. Das Zeltdach bietet zwar kaum nutzbaren Stauraum unter der Dachfläche, dafür schließt es das Haus insgesamt besonders flach ab. Für den Hausbau bedeutet dies, dass die zweite Etage voll nutzbar wird und gerade Seitenwände erhält. In Summe kann ein Hausbau mit Zeltdach daher einen Raumgewinn bedeuten.
- Das Pultdach ist die einfachste Dachform. Es hat nur eine Dachschräge. Das Pultdach ist beim Haus bauen nicht nur besonders günstig, es bietet auch einen großen technischen Vorteil. Wenn beim Haus bau darauf geachtet wird, dass das Pultdach in Richtung Süden zeigt, dann lässt es sich vollflächig als Solardach nutzen. Es hat damit von allen Dachformen die größte Nutzfläche zur Energiegewinnung.
Beim Haus bauen mehr aus dem Dach machen
Eine einfache, voll gedeckte Dachfläche ist die preiswerteste Lösung. Sie nimmt Ihnen aber auch viele Chancen, Ihr Haus wohnlicher und ansprechender zu gestalten. Für Ihren Hauskauf haben wir deshalbfolgende Lösungen rund um das Dach im Programm:
- Ein Dachfenster sorgt für Licht und Belüftung unter der Dachfläche. Gerade dort kann es im Sommer sehr heiß und stickig werden. Auch wenn Sie noch keinen Ausbau Ihrer Dachräume geplant haben, ein Dachfenster sollten Sie bersücksichtigen. Sie erhalten damit einen deutlich höheren Nutzwert und größere Gestaltungsmöglichkeiten in Ihrem Dachraum.
- Dachgauben werten Ihr Hausdach erheblich auf. Sie sorgen dafür, dass sie hinter dem Dachfenster stehen können. Der Raum wird so deutlich luftiger, geräumiger und ansprechender. Eine Dachgaube ist vor allem für Dachgeschosswohnungen, wie einer Einliegerwohnung wesentlich praktischer und wohnlicher als ein Dachfenster. Achten Sie beim Hauskauf, aber auf die örtlichen Bauvorschriften. Bestimmte Gemeinden in Rheinland-Pfalz untersagen den Einbau einer Dachgaube und schreiben beim Hausbau die Verwendung von Dachfenstern vor.
