Per Definition handelt es sich bei einem Gebäude um ein Zweifamilienhaus, wenn dort zwei Familien zusammen unter einem Dach leben können. Die Wohnbereiche müssen dabei aber räumlich klar voneinander getrennt sein. Die meisten Zweifamilienhäuser bestehen aus zwei separaten Wohneinheiten, die üblicherweise übereinander liegen. Beide Familien teilen sich einen gemeinsamen Eingang bzw. Hausflur.

Wer ein Zweifamilienhaus massiv bauen lassen möchte, muss dabei einige Aspekte berücksichtigen. Zu den wichtigen Punkten gehören die erforderlichen Baugenehmigungen sowie die Festsetzungen im Bebauungsplan. Die Anforderungen sind zum Beispiel abhängig von der Lage des Hauses aber auch von den Plänen der Bauherren.

Grundsätzlich ist es günstiger, ein Zweifamilienhaus massiv zu bauen als zwei Einfamilienhäuser. Wenn sich also zwei Familien dazu entscheiden, ein Zweifamilienhaus zu kaufen, um dort gemeinsam zu wohnen, ergeben sich finanzielle Vorteile für beide Parteien. Die Kostenersparnis kommt unter anderem dadurch zustande, dass sich die Grundstückskosten durch die Flächenersparnis erheblich reduzieren.

Der Materialbedarf ist ebenfalls geringer. Wenn man ein Zweifamilienhaus massiv bauen lässt, wird dafür zwar mehr Material benötigt als für ein Einfamilienhaus, aber nicht doppelt so viel. Dies gilt selbst für den Fall, dass das Zweifamilienhaus dieselbe Wohnfläche bietet wie zwei Einfamilienhäuser. Schon allein das Dach macht einen Unterschied, es muss schließlich nur einmal errichtet werden. In den meisten Fällen ist die Zweifamilienlösung auch günstiger als ein Doppelhaus.